Predaj : 1,5 izbový prerobený byt, 50 m2, BA-centrum mesta, ul. Konventná + BONUS POBYT V TATRÁCH

Popis nehnuteľnosti
!!! AKCIA JESEŇ-ZIMA: pri kúpe ponúkanej nehnuteľnosti prostredníctvom našej RK získate od nás pobyt vo Vysokých Tatrách v apartmáne v Dolnom Smokovci. Viac informácii o akcii nájdete na našej stránke:
http://b2group.sk/akcia-jesen-zima-pobyt-vo-vysokych-tatrach/

Ponúkame na predaj 1,5-izbový prerobený so všetkými IS tehlový byt v CENTRE BA 50 m2, na Konventnej ul. , 300 m od pešej zóny v podhradí v historickej budove s krbom.
Byt má nové plastové okná, mini krb, vlastný plynový ročný kotol Vaillant r. 12/2010 na kúrenie a teplú vodu, celý dom je po rekonštrukcii, byt je vyladený podľa Feng šuej, nachádza sa na 3. posch./5. zatiaľ bez výťahu.
V obývačke sú drevené brúsené parkety, na chodbe a v kuchyni lepený korok, v kúpeľni gresové obklady aj podlaha. Priečky, steny a podlahy sú nanovo postavené pred 10 rokmi. Nová elektroinštalácia, aj vodo, plyn a kúrenie...Okná sú do ulice smerované na juhovýchod.

160-ročný historický bytový dom s masívnymi 60 cm hrubými tehlovými múrmi (
ako zateplenie ) má zrekonštruovanú fasádu a v zadnej časti uzavretý,
príjemný, udržiavanou zeleňou vyplnený tichý dvor prístupný iba pre
obyvateľov. V suteréne bytového domu sú priestory využívané pre
dermatokozmetiku. Zaujímavým prvkom domu je pôvodné masívne drevené
schodisko. V dome nie je výťah, je však možné ho zriadiť pripojením z
vonkajšej strany fasády vo vnútornom dvore.
Byt nemá bezpečnostné dvere, ale každé poschodie bytového domu je vybavené
uzamkýnateľnou kovovou mrežou. Z časti chodby pred vstupom do bytu je
nádherný výhľad do vnútorného dvora, na okolitú zástavbu Starého mesta s
dominantou Slavína v pozadí

Vstupuje sa do pozdĺžnej predsiene obloženej drevom, oproti vchodovým dverám
je kúpelňa s WC, umývadlom a vaňou so sprchovacím kútom. Prechádzame popri
barovom pulte a kuchyni polootvorenej do chodby. Chodba ústi do zošikmeného
priestoru, v ktorom je možné zriadiť napríklad pracovný kút resp. oddychovú
časť s krbom (existujúci malý krb je možné obložiť, zväčšiť).

Obytná izba je farebne ladená v pastelovom marhuľovom odtieni, s dvomi
oknami orientovanými do tichej uličky. Jedno z okien má sieť proti hmyzu.
Okná sú nové, plastové, orientované na juhovýchod.
Celý byt je usporiadaný podľa princípov Feng-shui, priečky sú však zhotovené
z Hebelu, ľahko demontovateľné, čím byt ponúka široké možnosti variácií.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené vnútorné
inštalácie vody, elektriny a vykurovania. V kúpelni je umiestnený vlastný
kvalitný plynový kotol zn.Vaillant, ( ešte v záruke )

a tak si budúci majiteľ dokáže spotrebu energií samostatne regulovať.

Podlahy sú parketové, v chodbe a kuchyni korkové, v kúpelni gressová dlažba.

V prípade záujmu je priamo oproti bytového domu súkromné parkovisko, kde je
možnosť prenajatia parkovacieho státia.

CENA : 115 000.- EUR


KONTAKT:

RNDr.Miloš Kosno
tel. 0903 282 613
email: kosno@b2group.sk
–––––––––-------––––––––
Realitná spoločnosť b2 group Vám zabezpečuje kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností.
Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Hypoconsulting, zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti.
- vypracovanie zmlúv a realizáciu transakcie
- poplatok za návrh na vklad v sume 66,- EUR
- poplatok za overenie podpisu u notára
- finančné a právne poradenstvo